Покупка новой квартиры – это большой праздник для каждого. Но чтобы он не превратился в кошмар, при покупке нужно проанализировать большое количество факторов. Если вы решили купить квартиру в Николаеве, то важно проанализировать варианты в разных районах города. Это поможет вам сэкономить денежные средства, подобрать оптимальную транспортную развязку и так далее. Если бюджет на покупку недвижимости небольшой, то варианты в центре города лучше всего не рассматривать. Обычно их стоимость в разы выше, чем в других районах. Поговорим про другие особенности выбора квартиры в вашем городе, что может влиять на ваше удобство.
Основные правила выбора
Итак, покупка квартиры станет успешной, если вы учтете такие моменты:
- Документы на квартиру. Это один из самых важных правил покупки недвижимости. Лучше обратиться к юристу, который поможет проверить документы не подлинность, а также не попасть на другие уловки мошенников. Обратите внимание, что большое значение имеет количество наследников, долги по квартиру и тому подобное;
- Район проживания. Место, где будет располагаться квартира, должно быть удобным. Очень важно учесть важные места, в которых вы бываете чаще всего, сколько рядом магазинов, аптек и так далее. Чем лучше инфраструктура района, тем дороже будет квартира;
- Важно учесть и особенности этого района. Лучше всего поговорить с соседями, насколько часто происходят кражи, не шумят ли ночью под подъездом и так далее. Особенно это важно, если с вами будут проживать дети;
- Состояние дома в целом. Не нужно зацикливаться только на качестве самой квартиры. Дом также должен быть комфортным. Пройдите по подъезду, обратите внимание на качество ремонта. Зайдите в лифт. Лучше всего, если во время поездки, вы не будете слышать странных звуков. Про то, насколько регулярно работает лифт, лучше всего узнать о соседей. К ним также не забудьте присмотреться;
- Проверку недвижимости лучше всего осуществлять в дневное время суток. Это связано с тем, что при плохом освещении вы можете не заметить важные для вас детали. Например, отклеивающиеся обои, некачественно установленный потолок или небольшие трещины;
- Обратите внимание на качество инженерных коммуникаций. Особенно важно позаботиться о надежности проводки, так как ее неисправность может стать причиной серьезного пожара. Проверьте электропроводку вместе со специалистом!
