Рынок недвижимости очень большой. Есть много первичного и вторичного жилья. Можно найти квартиру в разных районах, подобрать количество комнат, качество ремонта и так далее. Первое, что нужно определить – это особенности дома, где будет находиться потенциально купленная квартира. Если вы желаете найти недорогой вариант, то выбирать стоит жилье на вторичном рынке. На Мореон Инвест вы можете подобрать недорогие и хорошие квартиры в Краснодаре. Компания предоставляет риэлторские и юридические услуги. Поговорим подробнее про особенности «вторичек», преимущества и недостатки покупки подобной квартиры.
Аргументы «за»
Если вы решили выбрать вторичное жилье для постоянного проживания семьей, то можно выделить такие положительные моменты:
- Право на собственность вы оформляете и получаете сразу. То есть, сразу после получения документов вы можете смело поселиться в квартиру. С новостройкой так получается не всегда. Часто требуется подождать, пока дом будет достроен и сдан в эксплуатацию;
- Большой выбор. Найти подходящую квартиру по расположению, планировку, стоимости будет легче, чем приобретая жилье в новостройке. Это связано с тем, что вторичных домов намного больше, чем новостроек;
- Вторичное жилье уже полностью и давно введено в эксплуатацию. Именно поэтому можно оценить все особенности. Например, насколько хорошая тепловая изоляция, насколько спокойный район, вид из окна, качество отопления и так далее;
- Можете сразу же познакомиться со своими соседями;
- Меньше растрат на ремонт. Далеко не всегда требуется капитальный ремонт. В новостройке обязательно требуется отделка, дополнительные элементы сантехники и так далее;
- Обычно около вторичек все развито, особенно, если находится она в центре города. Сегодня в больших городах редко возводятся новостройки в центре города, так как места там нет;
- Всегда есть возможность договориться с хозяином квартиры, поторговаться и так далее.
Аргументы «против»
Но есть и негативные моменты, про которые не нужно забывать, а именно:
- Первичное жилье более «чистое» с юридической точки зрения. Во вторичном жилье могут найтись наследники и так далее;
- Технологическая отсталость зданий по сравнению с новостроями;
- Всегда могут быть скрытые минусы, которые увидеть нельзя или очень сложно.
Итак, вторичное жилье довольно практичное в эксплуатации и выгодное для покупателей.
