При необходимости проектирования и строительства жилых домов, промышленных объектов, автомобильных дорог и других типов строений надо провести предварительное комплексное исследование местности. Топографическая съемка является одним из основных видов геодезических изысканий. Процедура проведения с последующим составлением карт и планов является обязательной, согласно государственным стандартам. В компании «Промтерра» топосъемку проводят специалисты с допуском СРО и большим опытом работы. Они знают все тонкости процедуры и ее характерные особенности.
Зачем необходимо составлять план участка
На земельном участке расположено большое количество разных объектов. И речь в данном случае идет не только о постройках (зданиях и сооружениях), но и о водоемах, зеленых насаждениях, дорогах и др. Топографической съемке подлежат все ситуационные объекты местности. В зависимости от задач и целей при составлении плана могут браться в учет не все факторы, а лишь критически важные. Исходя из этого, перед специалистами стоит выбор подходящего типа съемки: ситуационная, кадастровая или горизонтальная. Для плана участка важно отображение рельефа, поэтому именно геодезическая топографическая съемка является приоритетной.
Детальность плана может быть разной в зависимости от масштаба. Его выбор определяется целями, поставленными в техническом задании. Изображение контуров и всех объектов местности должны быть максимально приближены к реальным, поэтому погрешность спрямления контуров допускается не более 0,5 мм.
Как строят план и особенности процесса
Топографическая съемка и организация процесса построения плана состоит из нескольких этапов. В первую очередь создают геодезическую основу. После этого специалисты выставлят пикеты с использованием местной системы координат, что требуется для дальнейшего процесса рисования контура и рельефа местности. При проведении топографической съемки специалисты могут определить правильность составления плана и расположения объектов.
Какой именно метод построения плана будет выбран, зависит от особенностей участка. Геодезисты могут использовать метод вертикальной планировки участка, способ угловой засечки, линейных засечек, полярных координат и др. В каждом отдельном случае при построении плана участка необходимо придерживаться принятых норм вычисления значений с параллельной перепроверкой на размер их погрешностей.
Решение документальных вопросов
Для проведения топографической съемки при подготовке плана участка необходимо техническое задание от заказчика. В состав исходной документации входит свидетельство на право собственности, результаты топографической съемки прошлых лет. Стоит обратить внимание на еще один важный фактор – исполнитель должен иметь допуск СРО на проведение топосъемки. После рекогносцировки местности приступают непосредственно к полевому этапу, то есть выполнению съемки. Для этого могут использовать нивелиры, тахеометры и др.
При подготовке плана участка используют цифровую модель обработки результатов. Отдельно подготавливают сводные планы инженерных коммуникаций. Стоит помнить, что они должны пройти процедуру согласования в контролирующих органах. Это касается и оформленного технического отчета после окончания работ по проведению топографической съемки.
Геодезисты компании «Промтерра» занимаются инженерными изысканиями любого вида и сложности. Большой опыт работы позволяет быстро решать все поставленные задачи. Топографическая съемка для подготовки плана участка – одно из приоритетных направлений деятельности, поэтому организация процесса, оформление результатов и отчетной документации проходят оперативно и с учетом действующих нормативов.
