Кого из собственников земли ожидает повышение налога в 2019 году?

Ежегодно Правительство РФ «радует» граждан очередными нововведениями. Не останется без внимания и 2019 год, где начиная с 1 января прекратит существование понятие «дача», «дачное хозяйство». Законодатели России впервые за 250 лет существования этого понятия, хотят поставить крест, и ввести новые термины – садоводство и огородничество. Однако и здесь придётся разобраться, в чем разница между садоводами и огородниками. Для этого, нужно будет до конца 2024 года всем СНТ и прочим некоммерческим объединениям определиться со своим статусом в соответствии с новыми требованиями законодательства.

Кому будет начислен повышенный налог

В целях улучшения оборота ЗУ, Правительство РФ подготовило ряд мер в Налоговое законодательство. Налог на землю будут рассчитывать по новым правилам:

  • В случае получения собственником земли участка под ИЖС, вводится двукратный режим налогообложения сроком на три года. Собственнику необходимо в течение трёх лет осуществить регистрацию недвижимости, и тогда будет возвращена сумма налога.
  • В случае если на ЗУ не будет в течение трёх лет построено объекта ИЖС, налог, начиная с четвёртого года, будет увеличен в 4-х кратном размере.
  • Если ЗУ был получен для ведения ИЖС, и в течение 10 лет не было построено объекта капитального строительства, начиная с 11 года права пользования, начисляется двукратный режим налогообложения на землю на постоянной основе.

Таким образом, рекомендуется гражданам определиться со статусом земли, если такой участок был выделен для строительства ИЖС. Стимулирующая налоговая база позволит гражданам ответственно отнестись к земельным участкам, которые предоставлены к ведению строительства ИЖС.

Будет ли отдельный налог для садоводов и огородников

Достоверно известно, что пока Правительство и законодатели не планируют вводить раздельную схему уплаты налогов для бывших дачников, которые с 1 января 2019 года становятся садоводами и огородниками. Однако ожидается, что все-таки в течение 5 лет будет выработан новый механизм налогообложения для новых категорий. Вместе с этим на данном этапе землепользование остаётся точно таким же, как и было несколько лет назад. Сейчас главное условие для бывших дачников, определиться в течение 3 лет со строительством ИЖС на земельном наделе, который предназначен для конкретного землепользования. Предполагается, что с 2021 года в России пройдёт полномасштабная переоценка кадастровой стоимости, которая позволит определить новые цены на ЗУ, что станет поводом для новых налогов на землю в будущем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *