Деньги считают все: наверное, те, у кого их много, считают даже больше тех, у кого их поменьше. Конечно же, затевая строительство, будущий владелец спешит тут же подсчитать, чем же обернется это мероприятие для его бюджета. Конечно, такие подсчеты весьма приблизительны, да и зачастую — весьма оптимистичны по сравнению с реальными расходами, но многие, посидев некоторое время с калькулятором в руке, начинают понимать необходимость экономии с самых первых этапов строительства.
Конечно же, построить дом без проекта весьма проблематично. Но хороший индивидуальный проект требует немалых индивидуальных вложений, и может стоить немало. Конечно, по сравнению со стоимостью строительства эта сумма не так велика, но и ничтожной назвать ее довольно сложно.
Некоторые будущие владельцы домов, которые уже успели ужаснуться при виде суммы на табло калькулятора, идут по пути наименьшего сопротивления, используя бесплатные типовые проекты. Конечно, с одной стороны это тоже правильно: ведь собираясь построить дом недорого, не стоит начинать тратить большие суммы там, где можно обойтись бесплатными вариантами. Но с другой стороны, такое решение имеет определенные «подводные камни».
Зачастую типовые проекты, доступные для бесплатного скачивания в интернете — работы начинающих архитекторов, возможно, чьи-то дипломные проекты, или труды человека, вообще далекого от строительства. Соответственно, возможны ошибки, которые могут принести немало проблем не только на этапе строительства, но и во время эксплуатации будущего дома.
Вполне понятно, что у авторов таких проектов нет возможности следить за результатами своего труда, в то время как архитектор, работающий над индивидуальными проектами, на практике проверяет свои решения — к нему обращаются строители с проблемами, в случае неудачных решений именно к нему приходят с жалобой владельцы домов. А это значит, что такой архитектор приобретает практический опыт, и уже не совершает грубых ошибок, а разработчики проектов из интернета нередко витают в мире иллюзий: ведь они практически не имеют обратной связи. Поэтому если один из бесплатных проектов в сети заинтересовал вас, хотя бы проконсультируйтесь у специалиста на предмет грубых ошибок в документации, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченные деньги.
Конечно, не все типовые проекты имеют грубые ошибки и неудачны по природе своей. Есть и вполне удачные решения, но их проще найти не в интернете, а в компаниях, предлагающих строительство загородных домов под ключ. Как правило, по таким проектам уже построено несколько домов в вашем регионе, а это значит, что все «шероховатости» в проекте уже учтены и исправлены. В этом случае, пожалуй, типовой проект можно считать даже не минусом будущего дома, а скорее плюсом. Единственный неприятный момент — возможность того, что «ваш» дом, а точнее — его брат-близнец, вырастет однажды совсем неподалеку. Впрочем, с этой неприятностью вполне можно смириться, если вы хотите сэкономить на проектных работах.
Разработка индивидуального проекта — прекрасно решение, но за это придется выложить определенную сумму. Если вы к этому готовы — прекрасно, обращайтесь к архитектору, и очень скоро на вашем участке будет красоваться единственный и неповторимый, ваш собственный дом!
