Предпроектный анализ территории, очень серьёзный этап, постройки вашего будущего дома, как сделать анализ земельного участка, вы узнаете в этой статье.
Приняв решение о постройки дома, или какого либо здание, вы должны понимать, что анализ территории, это серьезный шаг и подойти к нему нужно крайне ответственно.
Для начала вы должны узнать, возможно ли возводить постройки на вашем участке. Также вы должны узнать тип почвы, вашего земельного участка, и глубину промерзания земли, это нужно знать обязательно, для правильного составления будущего проекта дома.
Прочитав статью вы узнаете, как выполнить все эти пункты и куда обратиться за помощью, если вам это потребуется. И так давайте начнем разбирать данную тему.
Ваша территория (земельный участок) должен отвечать следующим требованиям:
- 1. — Обладать хорошей несущей способностью;
- 2. — Обеспечивать одинаковую осадку дома, в дозволенных нормах;
- 3. — Оставаться неподвижным;
- 4. — Не подвергаться размыву подземными водами;
- 5. — Не вздуваться при промерзании почвы.
1. Несущая способность грунта – это главная характеристика, ее нужно знать обязательно, перед тем, как начать постройку какого либо здания. Она показывает, какой груз сможет выдержать почва, вашего участка.Единицы площади почвы измеряются в (кг/см2 или т/м2). Если несущая способность почвы невелика, то нагрузка от здания, может порушить основания, что может привести к окончательному разрушению дома. Чтобы этого не произошло, внимательно читаем статью «Предпроектный анализ территории». Чем лучше несущая способность грунта, тем меньшей площадью можно закладывать фундамент. Конечно же, это не говорит о том, что если у вас плохая несущая способность, то ваш дом должен быть на весь участок. Речь идет об опорной площади самого фундамента, т.е о толщине его стенок. Сама несущая способность зависит от следующих факторов:
- А) Степень плотности почвы.
- Б) Процент влажности грунта
- В) Ну и, конечно же, от самого типа почвы.
2. Обеспечивать одинаковую осадку дома. В разных регионах, разная степень осадки земли. Об этом факторе, лучше узнать у хорошего архитектора, т.к для этого, нужно знать много наук, которыми как раз таки и владеют эти умные люди.
3. Писав статью, я заметил, что этот фактор (оставаться не подвижным) звучит даже немного смешно. Вроде так подумать, как это так грунт может быть подвижным, он же вроде, ни куда, ни едет, но на самом деле есть такое определение как “подвижность грунтовых масс”, с этим вопросом тоже нужно подойти к специалисту, здесь тоже нужны определенные знания. Этот фактор я описать, к сожалению, не могу, как и вышестоящий, потому что, у всех нас разные участки с разными типами грунта и их плотностью.
4. Если почва подвергается размытию грунтовыми водами, тогда увеличивается риск деформации строения. Чтобы определить этот фактор, вам нужно узнать, у специалистов, уровень залегания грунтовых вод.
5. Также и при промерзании грунта, почва вспучивается, что может привести к деформации здания. Не спешите возводить свой желаемый дом, лучше наймите опытного специалиста, который поможет определить вам некоторые недочёты, что поможет вам значительно снизить риск, печальных последствий.
В данной статье вы узнали, как сделать анализ территории. Читаете мои статьи, и не забывайте, человек, который предупрежден, вооружён!
