Разрешение на строительство дома является необходимым документом, на основании которого Вы получаете право на производство строительных работ. Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в МФЦ (окно 51) с соответствующим заявлением и предоставить копии и оригиналы документов: договор аренды земельного участка или свидетельство собственности на него, раздел проекта «Схема планировочной организации земельного участка» и градостроительный план земельного участка. Срок выдачи разрешения на строительство со дня обращения составляет 30 календарных дней. В течение указанного срока органом местного самоуправления будет проведена проверка соответствия прилагаемых документов между собой. В выданном Вам документе должно быть указано: адрес земельного участка и его кадастровый номер; наименование строящегося объекта; основные характеристики строящегося объекта — этажность, общая площадь (берутся из проекта); срок действия разрешения на строительство.
Статья 51 Градостроительного кодекса РФ:
«9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.»
