Обзавестись личным жильём мечтает каждый, особенно если речь идёт о частном доме или тем более коттедже. Но строительство может стать не только сложным и продолжительным, но ещё и очень затратным процессом. К счастью, современные технологии позволяют не только упростить работы, но и добиться существенной экономии. Например, каркасные дома можно считать относительно недорогими, но при этом они отвечают всем требованиям, предъявляемым к капитальному жилью.
Содержание статьи
- 1 Что это за дома?
- 2 Технология возведения
- 3 Основные преимущества каркасных домов
- 4 Недостатки и способы их устранения
Содержание
Что это за дома?
Каркасный дом – это современная легковозводимая конструкция, предполагающая использование в качестве основы каркаса, выполненного либо из металла (как правило, используются оцинкованные конструкции), либо из древесины. Такая технология особенно популярна в Финляндии, Германии, Скандинавии, США и в прочих государствах Европы. Причём в некоторых странах данные конструкции применяются не только для строительства небольших частных домов, но и для сооружения достаточно высоких функциональных зданий, состоящих из нескольких этажей.
Технология возведения
Возведение каркасного дома осуществляется в несколько этапов:
- Первым и очень важным этапом является возведение фундамента. И хотя он может быть облегчённым благодаря небольшому весу основной конструкции, всё же любые ошибки могут стать фатальными. При строительстве каркасного дома, как правило, используется армированный монолитно-ленточный железобетонный фундамент. Причём он может быть мелкозаглублённым, что позволяет значительно сокращать материальные затраты, а также ускорять и упрощать процесс за счёт уменьшенного объёма работ. Кроме того, такой вариант обеспечивает устойчивость всего сооружения, которая может нарушаться из-за так называемого пучения грунта (оно возникает при ложащихся на него больших нагрузках).
- Когда фундамент готов, можно перейти непосредственно к сооружению каркаса. Наиболее часто в таких целях применяется древесина, так как она более легка и экономична, а ещё с ней проще работать. Но важно использовать подходящие и предварительно обработанные материалы, которые в будущем не будут подвергаться гниению, а также «атакам» насекомых-вредителей. Идеальным и наиболее распространённым вариантом является сосновый брус, прошедший сушку до допустимой строительной влажности, а также обработку фунгицидными и антисептическими составами. Сначала устраиваются перекрытия основного цокольного этажа, и для этого используют доски 50х150 миллиметров или же более толстые 50 на 200 ила даже на 250 мм. Из такого же бруса изготавливаются лаги всех этажей. Обвязка (как нижняя, так и верхняя) и стойки собираются из более тонких досок (50 на 100 мм или 50 на 150). Такие же брусья выбираются и для обустройства стропил. Далее монтируется кровля, которая включает несколько элементов: обрешётку, стропила, слой гипсокартона, пароизоляционный материал (обычно мембранная плёнка) и теплоизоляционный (толщиной порядка 150 мм), а также воздушную прослойку, дифузионную плёнку и внешний кровельный материал (к примеру, черепицу).
- Стены обычно изготавливаются из современных так называемых сэндвич-панелей.
- Далее следуют электромонтажные и сантехнические работы. Они осуществляются именно на данном этапе для того, чтобы получить возможность спрятать все коммуникации в стенах и оставить их незаметными.
- Ни в коем случае нельзя пренебрегать утеплением, гидроизоляцией и пароизоляцией. В современном строительстве используются безопасные материалы, например, минеральная вата, различные плёнки.
- Далее осуществляется черновая внутренняя отделка. Изнутри стены каркасного дома могут обшиваться гипсокартоном, плитами OSB, фанерой. Поверх основного материала укладывается декоративный, например, вагонка, блок-хаус, панели ПВХ или МДФ и так далее.
- Для осуществления внешней отделки могут использоваться такие материалы как блок-хаус, виниловый сайдинг.
- Следующим этапом будет установка оконных блоков, как правило, пластиковых, обязательно из качественных профилей.
- Наконец, можно установить входную и межкомнатные двери.
Основные преимущества каркасных домов
Каркасники, обладают рядом неоспоримых преимуществ:
- Относительно невысокая стоимость строительных работ. Если сравнить её с ценой домов из кирпича или пеноблоков, то можно заметить очевидную экономию.
- Высокая скорость возведения каркаса и проведения прочих работ. Так, если строительством занимается профессиональная бригада, то она может полностью завершить сооружение буквально за несколько месяцев.
- Начинать и осуществлять строительство можно практически в любое время года, что объясняется отсутствием в технологии этапов, предполагающих работу с растворами и жидкими материалами.
- Сооружение дома такого типа не требует возведения капитального глубокого фундамента, ведь вес конструкции максимально снижен. Так, строение будет в пять или шесть раз легче, нежели кирпичный коттедж.
- Отсутствие этапа усадки. Переезжать в каркасный дом можно практически сразу после завершения его строительства, ведь он не будет усаживаться, как дом из бревен или бруса.
- Отличная теплоизоляция. Использование современных утеплителей позволяет заметно понижать теплопроводность стен и, соответственно, минимизировать теплопотери. А это значит, что на полноценный прогрев всего здания не уйдёт много времени и, что немаловажно, денежных средств.
- Если при строительстве дома использовать качественные и подходящие материалы, то его стены будут «дышать», то есть устранять избыток влаги и предотвращать образование конденсата, который влияет на микроклимат и повышает риски образования плесени. В частности, внешнюю обшивку лучше всего осуществлять с помощью паропроницаемых материалов, таких как древесноволокнистые плиты, стекломагниевые листы, цементно-стружечные плиты.
Недостатки и способы их устранения
К сожалению, недостатки тоже имеются, но если знать их особенности, то многих неприятностей можно избежать.
Итак, основные минусы каркасных домов и пути их устранения:
- Низкая прочность. Обычно она обусловливается несоблюдением технологии и норм строительства. Так, если каркас будет собираться без предварительных тщательных замеров и расчетов, то он может быть не только чрезмерно лёгким, но и ненадёжным. И столь хрупкое строение может пострадать от любых механических повреждений, в том числе нанесённых силами природы (даже сильные порывы ветра могут вызвать повреждения). Но качества можно улучшить, если обратиться за помощью к профессионалам и воспользоваться их услугами или хотя бы получить подробную консультацию или приобрести готовый проект.
- Далеко не все каркасные дома могут считаться безопасными и экологичными. Некоторые некачественные материалы, используемые для обшивки или теплоизоляции, могут содержать опасные соединения, которые со временем начнут выделяться в окружающую среду и влиять на здоровье жильцов. Чтобы не допустить этого, выбирайте только качественные материалы и доверяйте известным и проверенным производителям.
- Недолговечность является спорным недостатком, так как имеются разные данные, касающиеся срока службы каркасных домов. Так, одни считают, что здание, возведённое по данной технологии, прослужит не более 40-50 лет. Другие же утверждают, что при соблюдении правил строительства и при обеспечении должного ухода срок службы превысит сотню лет.
- Высокая пожароопасность. Большинство страховых компаний каркасные дома относят к деревянным, то есть довольно опасным с точки зрения угрозы воспламенения. Действительно, деревянный каркас может загореться, но если при возведении использовались качественные теплоизоляционные и отделочные материалы, то риски возгорания автоматически минимизируются. Кроме того, можно покрыть доски специализированными пожаростойкими средствами.
- Вероятность гниения. Действительно, дерево подвергается такому процессу, и это может привести к полному разрушению каркаса. Но и этой неприятности тоже можно избежать. Во-первых, используйте предварительно высушенную до допустимых значений древесину. Во-вторых, обработайте её антисептическими и фунгицидными пропитками, защищающими от плесени.
- Вероятность причинения вреда насекомыми. Древесина привлекает их как источник питания, но если обработать её специализированным средством, то оно будет отпугивать вредителей.
- Достаточно низкая шумоизоляция. Стены довольно тонкие и поэтому могут пропускать звуки. Если вы возводите дом в сельской местности, дачном массиве или коттеджном посёлке, то наверняка вас не будут сильно тревожить посторонние шумы. Но если постройка находится рядом с дорогой или другими источниками громких звуков, то это может сильно омрачить проживание и создать дискомфорт для всех жильцов. Но в таком случае можно увеличить толщину шумоизоляционного слоя или выбрать отделочные материалы, обладающие данными характеристиками.
- Конструкцию нельзя назвать прочной и абсолютно безопасной. Например, стены можно повредить кувалдой или же бензопилой, что делает сооружение достаточно уязвимым и привлекательным для злоумышленников.
Если вы решите возвести дом по каркасной технологии, то для начала хорошо взвесьте все «за» и «против», а также учтите подводные камни. Сделав выбор в пользу такого сооружения, важно отнестись ответственно и крайне внимательно к процессу строительства. Только соблюдение всех важных правил позволит сделать жильё комфортным, безопасным и надёжным.
