Самострой – это довольно распространенная проблема практически в любой стране. Обратите внимание, что их стараются легализировать. Именно поэтому нужно обязательно узаконить. Если вам нужно провести узаконивание самостроя в Киеве, обращайтесь к специалистам, которые предоставляют юридические услуги именно в этой сфере. Рассмотрим, какие строения и здания считаются самостроями, как правильно и грамотно его узаконить.
Что такое самострой
Прежде, чем заниматься узакониванием, нужно обязательно разобраться, что же такое самострой и подходит ли ваше строение под это определения. Итак, к данным видам строений можно отнести:
- Те постройки, которые возведены на участках, которые по закону не могут быть использованы для строительства. Например, это может быть частная территория непригодная для строительства, сельскохозяйственные угодья и тому подобное;
- Если строительство было проведено без обязательных соответствующих документов. Это может быть отсутствие разрешительной документации на строительство, несогласованный проект здания и тому подобное;
- Строение было осуществлено не по всем правилам строительного процесса. Именно поэтому оно становиться небезопасным для эксплуатации. Обязательно после строительства должна проводиться строительная экспертиза, которая определяет, пригодно ли строение для проживания или эксплуатации;
- Если здание было реконструировано, был полностью обновлен фасад и тому подобное, то это также считается, что здание полностью было изменено. И поэтому первоначальный проект здания нарушен и использоваться по закону не может.
Основные особенности узаконивания самостроя
Обратите внимание, что для узаконивания самостроя нужно обязательно провести такие процессы и оформить следующие документы:
- Проводиться строительная экспертиза, которая позволяет определить, пригодно ли здание для постоянного проживания или эксплуатации;
- После этого вы пишите заявление и направляете его в ГАСК;
- Далее нужно подготовить декларацию, которая подтверждает, что здание можно использовать безопасно, и оно полностью подготовлено для этого;
- Нужно предоставить документы, которые подтверждают, что земельный участок и само строение принадлежит вам;
- Тех.паспорт также подается в ГАСК. Чаще всего требуется копия данного документа.
Перечень документов может отличаться. Лучше всего узнать именно в вашей стране и регионе.
