Есть много способов построить новый дом, но какой метод строительства подходит именно вам?
Лучший метод строительства для вашего нового дома — это важная дискуссия с вашим строителем — и вашим архитектором, если вы наняли одного, чтобы создать собственный план дома.
В то время как большинство новых домов в США оформлены на месте с использованием обычного пиломатериала (традиционная конструкция каркаса), есть и другие способы построить новый дом, в том числе использовать легковую сталь, модульные дома, которые построены в закрытых помещениях и домах, построенных с использованием структурной изоляции панелей и домов, построенных из бетона. Ниже приведен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Оборудованные этой информацией, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства — лучший подход для вашего нового дома.
• Традиционные стикеры
Что наиболее вероятно приходит на ум, когда вы предполагаете, что новый дом, который строится, является чем-то, называемым «флеш-каркасом». Эта система здания берет свое название от того факта, что рабочие собирают скелет домашних колодцев, напольные и потолочные балки и крышу фермы или стропила — палки по клюшку, как правило, на рабочем месте, используя пиломатериалы, разрезанные по разным размерам. Это включает в себя знакомый «2 на 4», который имеет размеры примерно в два дюйма на четыре дюйма.
Приклеивание фреймов также иногда называют рамкой каркаса, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте. За этим следуют обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, а затем построение вторых этажных стен и, в конечном счете, добавление облицовки крыши.
В небольшом, но растущем числе домов стеновые панели изготовлены из дерева, но собраны на заводе-изготовителе, а затем доставлены на строительную площадку и собраны там. Сторонники этой системы, называемые панелизацией, указывают, что все стены могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя. Независимо от того, строятся ли стены на месте или построены на заводе, общая деревянная структура дома аналогична.
После того, как структура дома была обрамлена, так называемые механические элементы — включая трубы, провода и каналы — проложены через стены и полы. Изоляция затем упаковывается между элементами каркаса наружных стен. После осмотра внутренние стены обычно покрыты гипсокартоном. Внешний вид дома покрыт атмосферостойкой облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.
Американская строительная индустрия использовала эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство нового дома стало стандартизованным вокруг этого проверенного временем метода изготовления каркасов, выполненных в виде палки.
По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации строителей (NAHB), дома, построенные на палочке, составляют более 90 процентов всех новых домов, построенных в стране каждый год. Все, кто участвует в жилищном строительстве — строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы — полностью понимают эту модель здания. Кроме того, по всей стране была разработана обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства нового жилья.
Несмотря на свою почти повсеместность, обрамление каркаса может иметь некоторые недостатки. Если обрамление пиломатериала слишком влажное, оно может сжиматься и деформироваться по мере его высыхания, что может вызвать трещины в гипсокартоне. И множество пространств между элементами кадрирования может быть трудно изолировать и герметизировать правильно, используя стандартные стекловолоконные ваты. Существуют решения этих проблем — например, использование правильно сухих пиломатериалов и одной или нескольких изолированных систем, которые установлены с осторожностью, чтобы обеспечить качество дома.
Несмотря на то, что этот сайт-построенный метод фреймворка строительства новых домов с использованием древесины и пиломатериалов явно доминирует, существуют и другие способы построения структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам. К альтернативам относятся стальные, модульные, конструкционные панели и бетон. Вот как каждый из них сравнивается с традиционным способом строительства деревянных каркасов, описанным выше:
