Для того, чтобы построить частный или загородный дом, важно правильно купить землю. Чаще всего ее выкупают у граждан, так как это дешево, легко и просто. При этом вы будете знать, что земельный участок полностью ваш. Но в последнее время проводится приватизация имущества и земли у государства. Если вы можете узнать подробнее о государственной приватизации, как именно проходит процесс, а также обратиться к специалистам в данном вопросе. Рассмотрим основные принципы приватизации государственной земли, на что обратить внимание, какие могут быть причины отказа.
Основные особенности приватизации
Если вам нужна приватизация государственной земли, то нужно знать, куда обратиться. Это могут сделать несколько органов власти. Лучше всего обратиться администрацию или органы местного управления. Первое, что вы делаете – это идете в местный совет или администрацию. Там вы подаете заявление. В нем обязательно указываются такая информация: для чего будет использовать выбранный участок, его площадь и особенности, место расположения. Также обязательно указывается стоимость участка и точная часть аванса, который будет оплачиваться. Обратите внимание, что по закону размер аванса не должен быть более, чем 20 процентов полной стоимости государственной земли.
Почему вам могут отказать
После того, как вы подали заявление, вам могут отказать или согласиться на приватизацию государственной земли. Есть несколько причин отказа такого типа приватизации. Первая причина отказа – это неправильно предоставленные документы (например, чего-то не хватает или оформлено неправильно). Вторая – это недостоверные сведения, которые указаны в предоставленных документах. Именно поэтому их лучше всего проверить несколько раз, перед тем, как подавать заявление. Если вы решили отказаться от аванса и написали заявление, что не собираетесь проводить оплату, то органы власти также могут отказать вам в приватизации государственной земли.
Для того, чтобы избежать подобных проблем, важно правильно проверить все документы, а также согласиться на оплату аванса. Но есть причины отказа, которые вам решить будет, к сожалению, не по силам. Например, земля уже была приватизирована другим гражданином, данная территория подходит под мораторий или просто не подходит для частного домостроения. То есть, это нежилой тип земли. Его не имеют права дать тому человеку, который указал в целевом назначении постройка жилого дома.
