Еще совсем недавно застройщики предлагали потребителю только квартиры с большой площадью. Некоторые из них и сегодня стоят пустые, так как купить однокомнатную квартиру площадью 70м² может себе позволить далеко не каждый.
Планировки квартир.
В нашем советском прошлом планировки квартир в строящихся с 60-х годов домах не предусматривали полный комфорт для общения всей семьи и возможность уединения для каждого.
К примеру, в типовой 2-х комнатной квартире, по нормативам рассчитанной на семью из 2-4 человек (родитель (и) и 1-2 детей), предполагалось, что в меньшей комнате будут жить дети, а большая станет служить гостиной и спальней для родителей. При этом кухня, место, где собирается вся семья, проектировалась, почему-то, в 1,5-2 раза меньше маленькой комнаты. Да и многие наши современные архитекторы руководствуются советскими традиционными принципами планирования квартир. Даже при большей площади квартиры, кухня также остается самым маленьким помещением, зато присутствует огромная гостиная — спальня.
Зато на Западе, особенно в США, где знают толк в практичном и функциональном жилье, совершенно другой подход к планировке. Отличительной особенностью являются большая кухня-гостиная, иногда совмещенная с прихожей и несколько (1-3) небольших спален.
Такие квартиры можно увидеть в американских сериалах «Друзья»», «Теория большого взрыва», «Хорошая жена». Суть такой планировки: удобно собраться всем домочадцам в просторной кухне-гостиной, но при этом каждый может уединиться в своей комнате. Испанский художник Иньяки Алисте Лизарралде отобразил планировки некоторых квартир и домов из сериалов в арт-проекте TV Floorplans.
Все работы можно посмотреть на сайте http://inakialistelizarralde.tumblr.com/.
И, наконец-то, в нашем постсоветском пространстве все-таки появились застройщики, которые все-таки задумались о людях, будущих жильцах построенных ими квартир!
Что такое Smart-квартира?
Не нужно путать ее с квартирой-студио или квартирой маленького метража. «Smart» — значит интеллектуальный. Smart-квартира находится в доме или комплексе домов, где предусмотрены все условия для комфортной жизни: помещения для колясок и велосипедов, велосипедные парковки, зона без машин, парковки, спортивные и детские комплексы, магазины и т.д.
Smart-квартира — это функциональное помещение для жизни, в котором нет длинных коридоров, серых зон и бесполезных простенков. Его не хочется после приобретения перепланировать, в нем уже рационально используется каждый м² площади. Smart-квартиры бывают с одной-тремя спальнями, но обязательной большой кухней- гостиной.
Также, идя навстречу покупателям и экономя каждый метр полезной площади, современные застройщики предлагают Smart-квартиры-студио. Это квартиры с одним окном общей площадью 17-30 м².
Как правило, Smart-квартира-студио представляет собой прямоугольное помещение, шириной 2,8-5 м. Здесь кухня-гостиная совмещены еще и со спальней. Но и это пространство при правильном подходе становится уютным и комфортным Домом.
Где приобрести мебель для смарт-квартиры.
Итак. Вы стали счастливым обладателем смарт-квартиры-студио. Как говорят в рекламе: «Маленькая, но своя!». Своя. Но маленькая! Как же ее обустроить?
Можно, конечно, поскрести по сусекам у родственников и знакомых или купить на ОЛХе старую мебель, чтобы как-то обставить квартиру. И последующие годы «наслаждаться» совковым дизайном разнокалиберной обстановки, сетуя на маленькие размеры и неудобство квартиры.
Можно приобрести квартиру уже с обстановкой. Но дизайн квартиры от застройщиков может Вам не подойти.
А можно подумать, посчитать и создать свое жилое пространство с новой и комфортной мебелью. Мебель для смарт-квартиры можно купить готовую, но тогда придется точно подбирать размеры, стиль и цвет. А лучше заказать изготовление мебели для смарт-квартиры в столярной мастерской. Там уже специалисты сами замеряют и предложат варианты решения, подходящие материалы и отделку. Вам только нужно будет озвучить свои требования к мебели для смарт-квартиры. Причем, вероятнее всего, изготовление мебели под заказ для смарт-квартиры обойдется дешевле и будет качественней, чем покупная мебель.
Зонирование пространства смарт-квартиры-студио
В первую очередь, при планировании обстановки Smart-квартиры-студио нужно определиться с зонированием пространства. При этом расположение санузла и части кухонной зоны уже предустановленно выводами труб канализации и подачи воды и вентиляционной шахтой.
Санузел.
Площадь санузла от 3м² до 5м², в зависимости от размера квартиры. В санузле при желании можно расположить стандартный для обычной квартиры набор оборудования и мебели. Конечно при этом нужно учитывать размеры и необходимые расстояния.
Место для купания. Самая маленькая душевая кабина имеет размер 80х80 см. Комфортно в ней мыться сможет только миниатюрная девушка. Поэтому лучше ставить кабину 80х120 см. Но небольшая ванная длиной 1,2 м будет практичней. В ней можно принимать душ и ванну, что-то мыть громоздкое, также она может служить дополнительной емкостью при стирке. Ширина стандартной ванной 70 см.
Раковина. Стандартная ширина раковины для удобства пользования – 55 см. Но можно установить шкафчик со столешницей из влагостойкого материала и врезать туда маленькую раковину, шириной до 40 см. Столешница будет служить еще и дополнительной полочкой для гигиенических принадлежностей.
Зеркало над раковиной. Для экономии и рационального использования пространства логично использовать подвесной шкафчик или конструкцию с открытыми и закрытыми полочками и дверцей – зеркалом. Размеры могут быть разными. Основное требование: зеркало должно быть хорошо освещено и занимать пространство на высоте в среднем от 1,3 м до 1,8 м (зависит от роста проживающего в квартире). Лучше повесить большое зеркало.
Стиральная машина. Минимальный размер 55х40х85 см. При установке следует учитывать, что дверца для машины с фронтальной загрузкой открывается на расстояние 40 см .
Унитаз. Минимальные размеры для установки: 35х80 см + по 20-30 см с каждой стороны для удобства пользования.
Бойлер. В зависимости от объема и конструкции может иметь разные размеры. Лучше всего установить высоко над унитазом.
Мебель для санузла. Так как у нас интеллектуальная квартира, каждый метр пространства нужно использовать. Поэтому логично в санузле разместить мебель для хранения моющих и гигиенических средств, полотенец, косметики и др. Лучше гарнитур для ванной комнаты заказать в столярной мастерской. Тогда не придется долго подбирать необходимые предметы мебели и переживать из-за размеров.
Обязательно нужно оборудование для ускоренной сушки вещей. Так как помещение ванной комнаты небольшое, лучше полотенцесушитель установить не выше 80 см, а над ним разместить подвесную или настенную выдвигающуюся сушилку.
Принудительная вытяжка необходима. При этом желательно, чтобы дверь ванной комнаты имела вентиляционные отверстия.
Розетки и выключатели. Когда Вы уже спланировали расстановку мебели и оборудования для ванной, необходимо спроектировать электропроводку и расположение розеток. Напоминаем, что провода и розетки в ванной комнате должны быть с заземлением! Розеток должно быть не менее 4: стиральная машина, электросушилка, бойлер и фен. Можно установить еще 1-3 розетки для дополнительных электроприборов.
Гардеробная и кладовая.
Все смарт-квартиры планируются с широкими прихожими и/или нишами для встроенных шкафов. В смарт-квартире-студио прихожая, как правило, имеет площадь 4,5-6 м ² и не меньше 1,4 м в ширину. Это позволяет встроить большой шкаф-гардеробную с разными отделениями для хранения не только вещей, но и домашней утвари. Глубина шкафа-гардеробной не меньше 55 см, высота — до потолка, ширина- по размеру прихожей. Шкаф может быть с распашными дверцами и выдвигающимися ящиками или шкаф-купе. Но имейте ввиду, что раздвигающиеся двери шкафа-купе занимают дополнительные 10 см пространства.
