Чтобы ваш дом был надежным, мало выбрать качественный проект и лучший стройматериал. Большое значение имеет и выбор участка. Важно изучить особенности местности в целом, грунт, неровности, особенности коммуникаций и так далее. Если вы желаете найти земельный участок своей мечты в Санкт-Петербурге, то советуем посетить https://dom-petergof.ru/. Также на сайте вы можете найти уже готовые таунхаусы для комфортной жизни.
Особенно красивы «Петергофские дачи». Они находятся недалеко от финского залива. Такой вариант жилья отлично подойдет тем, кто желает получить комфорт городской жизни, проживая за его чертой. Вы можете найти идеальный земельный участок всего в 25 км от Санкт-Петербурга.
Также вы можете стать владельцем участка ИЖС (индивидуального жилого строительства). Выбрав земельный участок рядом с Петергофом, вы сможете сделать свою жизнь комфортнее, подобрав оптимальный проект дома.
7 важных критериев
Земельный участок выбирать нужно внимательно, ориентируясь на такие особенности:
- Инфраструктура. Человеку важен комфорт. Именно поэтому нужно выбирать участки, которые находятся рядом с «цивилизацией». Должно быть достаточное количество разных магазинов, школ, садиков. Обратите внимание на транспортную развязку. Идеально, если рядом будет остановка общественного транспорта или станция метро;
- Населенный пункт. Выбирайте спокойные районы, желательно экологически чистые. Если неподалеку есть какой-нибудь химический завод, то стоит отказаться от земельного участка там. Узнайте, нет ли запланированных работ по созданию железной дороги и так далее;
- Электроэнергия и другие коммуникации. Заранее узнайте, можно ли подключиться к основной электросети, какова ее мощность, кто занимается данным вопросом. Определитесь с особенностями отопления. Обычно устанавливают котел. Он может работать от газа, электричества, твердого топлива. Если вы выбрали первый вариант, то нужно будет подключать дом и к газу. Узнайте, возможно ли это. Также важно и подача воды. Если нет централизованного водоснабжения, то нужно уточнить возможность создания скважины на воду;
- Уровень грунтовых вод. Чем ближе ваш дом будет располагаться к пруду или речке, тем выше будет уровень грунтовых вод. Самый лучший вариант – это когда воды располагаются ниже уровня промерзания грунта;
- Грунт. Тип фундамента дома выбирают в зависимости от грунта. Рекомендуется отдавать предпочтение песчаным его видам;
- Размеры. Очень важно учесть не только параметры будущего дома, но и дополнительные построения, которые на нем будут. Также продумайте, будет ли огород, сколько на него нужно выделить соток и так далее;
- Соседи. Зайдите к соседям, пообщайтесь с ними. Во-первых, так вам будет понятнее, получиться ли наладить контакт. Во-вторых, можно узнать все подводные камни участка, про которые вам никогда не скажет риелтор.
